Canalones para Multifamiliares en Florida Central

Preguntas frecuentes

Respuestas reales a las preguntas que más nos hacen los dueños de casa en Florida Central.

• ¿Hasta cuántos pisos pueden instalar?

  Hasta 4 pisos con nuestro acceso estándar de boom-lift. Edificios más altos requieren equipo especializado de elevación que sub-contratamos a través de socios — aún manejamos el proyecto de principio a fin y damos garantía a la instalación. La mayoría de los multifamiliares de Florida Central son de 2-3 pisos, lo cual está bien dentro de nuestro rango de equipo estándar.
• ¿Cómo coordinan con inquilinos durante la instalación?

  Avisos de puerta 48 horas antes en EN/ES por edificio, señalización en estacionamientos con solicitudes de mover el carro, y una línea telefónica que los inquilinos pueden llamar si tienen preocupaciones de acceso durante la ventana de instalación. Hacemos esto para cada proyecto multifamiliar — los inquilinos son el stakeholder más pasado por alto en trabajo de canalones comerciales.
• ¿Cómo es distinto el precio multifamiliar al unifamiliar?

  Aluminio calibre 0.040 mínimo (vs 0.032 residencial), K-style de 6 pulgadas estándar con bajantes 4×5, juntas de expansión cada 35 pies (la expansión térmica del aluminio se vuelve un problema real en longitudes largas). Precio $10-$20 por pie lineal instalado pero con descuento por volumen del 15-25% una vez que el proyecto cruza 5,000 pies lineales.
• ¿Cuánto toma la instalación en un complejo multifamiliar?

  Un complejo garden-style de 40 unidades típicamente toma 3-4 semanas completando un edificio a la vez (para que el complejo nunca esté medio-hecho si el clima pausa el trabajo). Asociaciones de condos de 80 unidades toman 6-8 semanas. Proveemos un cronograma tipo Gantt al momento de cotizar para que el property manager sepa exactamente qué edificios están programados qué semanas.
• ¿Qué cobertura de COI y responsabilidad proveen?

  $1M de responsabilidad general + $1M paraguas, COI emitido el mismo día al property manager y nombrado como asegurado-adicional bajo solicitud. Workers' comp en cada empleado. Bonded para proyectos sobre cierto umbral monetario. Podemos nombrar al dueño del edificio, la compañía de administración y cualquier GC como asegurado-adicional en el mismo certificado.